刚刚, 全国28座热点城市房价地图出炉! 看看厦门是多少?

最新！热点城市真实房价地图厦门涨了吗？

2017年12月热点城市房价地图，包括：北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、南京、厦门、福州、昆明、三亚等。

（注：因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，图中均价X1.2后更接近实际价格，数据仅供 参考，不构成投 资建议。）

北京

63239元/㎡，环比上月-3.23%，同比上年+13.38%

上海

52240元/㎡，环比上月-1.05%，同比上年+9.69%

深圳

厦门

福州

27525元/㎡，环比上月+2.11%，同比上年+44.66%

广州

308 94元/㎡，环比上月-0.73%，同比上年+35.79%

杭州

29522元/㎡，环比上月+1.50%，同比上年+39.70%

南京

27763元/㎡，环比上月+1.76%，同比上年+15.72%

三亚

重庆

10351元/㎡，环比上月+0.66%，同比上年+41.22%

说明：

1、本文中大致颜色为界，低于10000元为浅绿色，高于20000元价格越高红色越深。

2、本文中数据根据「中国房价行情网」发布的数据整理，特此鸣谢。

3、本文中数据为当月新建商品住宅的成交均价，不代表过去不代表将来，仅代表当下。

4、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格，图中均价X1.2后更接近实际价格。

5、本文中部分城市的新区由于没有行政规划，且没有独立数据，数据则呈现在主城内。

注：部分城市均价数据暂未公布，可参考区域数据。

楼市要闻

1、快看！1月厦门最新房贷利率出炉 有啥变化？

近期乐居从多家银行了解到，目前国有四大行首套房贷基本执行基准利率，但也有例外，中国银行首套房贷上浮了5%，工作人员介绍说，银行房贷较之前有小变化，额度比较吃紧，放款速度基本保持在一个月内。

股份制银行中，交通、浦发银行均有不同程度的上浮，光大银行的首套二套房贷甚至上浮了20%。光大银行一位工作人员表示：近期房贷审核资质较为严格，同时贷款额度比较紧张，通过审核后放款速度是正常的，与各大银行相同，大约在一月内即可收款。

二套房贷利率也跟着上调，如中国银行、光大银行二套房贷利率由原先的在基准利率基础上上浮10%调为上浮15-20%，浦发银行则在基准利率基础上浮20%。此外，部分银行如中信银行已暂停按揭贷款。

融360分析预测，2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性较大，房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。当前房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大，在房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用，避免波动过大对市场产生的不良冲击。预测2018年度，房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小，将会继续保持小幅低速上涨态势。

2、中国取代美国 全球千亿市值房企数量最多！

得益于过去一年多的飙升，中国房地产股票市值大幅暴涨，千亿市值房企数量也大幅增长。最新数据显示，中国内地千亿市值房企已经增长到11家，中国香港千亿市值房企增长到8家。总数上，中国已经取代美国，成为全球千亿市值房企最多的国家。

数据宝统计显示，截至最新，内地千亿市值房企分别有万科、碧桂园、中国恒大等11家，较2016年底增加5家，分别是碧桂园、中国恒大、融创中国、华夏幸福和龙湖地产。

从全球房企市值排名来看，万科已经成为全球房企市值冠军。数据显示，万科总市值已经达到3878亿元。排名第二位的是美国的美国电塔公司，总市值3704亿元，第三名也是美国公司，西蒙地产，3341亿元。排名第四位的是李嘉诚的长和，总市值3240亿元。值得一提的是，市值排名前十的房企，有7家是中国企业。而在2016年底，只有4家是中国企业。

3、潘石屹:经济新秩序用赋能、合作代替对抗、竞争

在刚刚结束的SOHO中国2018年年会上，SOHO中国董事长潘石屹发表年度演讲，演讲中他表示：“如果要用一句话来概括今天和未来的经济新秩序，那就是：用赋能、合作代替对抗、竞争。”

4、银监会：深化整治违反房地产行业政策等银行业乱象

13日晚间，银监会发布通知称，近日，银监会印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，在全国范围内进一步深化整治银行业市场乱象，切实巩固前期专项治理成果，着力引导银行业回归本源、专注主业、做精专业、合规经营、稳健发展。其中2018年需整治的包括，违反房地产行业政策等银行业行为。

本地关注

1、翔安机场将有高速进出通道 拟今年下半年全面动工

翔安机场高速公路北段(沈海高速-翔安南路)先行开工段工程已于近日进场，开展前期准备工作，整个项目将在今年下半年全面动工，计划与厦门新机场同步建成投用。

翔安机场高速公路北段(沈海高速-翔安南路)，将与南段(翔安南路-翔安机场)、大嶝岛段相连，组成全长19.6公里的陆路高速进出通道，南段已于2016年3月开工，计划2019年年内完工。

2、软件园三期白鹭双塔西塔今年动工 东塔用地尚未出让

近日有网友向集美区政府询问软件园三期前面的白鹭双塔何时动工?对此，集美区政府回复称西塔已在设计阶段，拟于今年开工。东塔用地尚未出让。

3、厦门东浦三里等6处住宅将于1月17日拍卖 起拍价70万元

乐居获悉，厦门会丰拍卖有限责任公司日前发布拍卖公告，定于2018年1月17日公开拍卖思明区东浦三里19号101室、江头台湾街“嘉隆公寓”第4号楼605室等6处房屋使用权，建筑面积50.38-73.8㎡，起拍价70-158万元。

4、让百姓安居梦变为现实 去年厦门新开工及在建4.12万套保障房

2017年年底，公共租赁住房官浔公寓正式开工，建成后将提供3784套公共租赁住房；各大保障性住房地铁社区均已进入桩基施工阶段，未来这些桩基之上，由地铁站点、保障性住房、公共服务和生活配套组成的完整社区，将实现数以万计住房困难市民的安居梦……

成交数据

二手房暂无成交信息

据悉，1月12日20时至1月14日20时，网上房地产、网签系统、不动产登记业务系统关停。故近期厦门二手房暂无成交信息。

购房秘籍

买房子第一次去看房应该注意些什么？

1、评估自己的经济能力。这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等，最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。很现实，这就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的话，结果很难预料。