上周深圳一手房价再跌2.4%, 跌幅最大的地方竟是...

根据深圳中原昨天发布的楼市周报，深圳楼市上周有一住宅项目获得批售，另外上周官网公示天安活力广场、名居广场、佳兆业中央广场二期三项目取得预售证，实为上上周获批项目。

开盘监测方面，上周有四项目开盘。

其中共推售住宅1913套，一手住宅去化约三成。

一手住宅成交周走势方面，上周新房成交565套，环比下跌10.5%；面积共计55908平，环比下跌10.5%；

成交均价环比下跌2.4%，为52833元/平。

深圳上周一手住宅成交TOP10如下：

二手房方面，上周全市二手成交1339套，环比↑2.53%；成交面积109621平，环比↑2.48%；

成交均价环比↑0.16%，为50154元/平。

深圳中原监控的业主报价方面，罗湖报价微涨 福田持平。

1、从区域来看，第46周罗湖报价微涨0.1%，福田报价与上周持平，其余五区报价普跌，其中宝安跌幅达到1.8%。

2、从报价变动的区间来看，各区间占比较上周变化不大。值得注意的是，涨幅在1%~5%区间的占比较上周上涨约2个百分点。

深圳各片区业主报价跌幅榜如下：

深圳中原市场预期如下：

1、构建房地产市场长效机制的资金面窗口和市场面窗口都已开启。所有积极的变化，正在促进长效机制的形成

2、上周新房市场四项目入市，一手住宅去化约三成，随着后期开盘项目的增多，成交或将有所上升。

3、上周二手市场总体较为稳定，业主报价小幅上涨，但仍处于下滑区间，预期未来将呈现稳定态势。