地产1分钟|多个城市房价跌回一年前, 楼市资金会转战股市吗?

[多个城市房价跌回一年前，楼市资金会转战股市吗？]

随着房地产调控持续加码，房价已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价，已经跌回一年前水平。与此同时，投资投机性资金从楼市“撤场”明显，楼市资金和股市资金素有“跷跷板”的说法，这些撤出资金会转战股市吗？有分析人士表示，房地产调控在热点城市的不断收紧，无疑会对资金向股市流动起到拉动作用。对此，第一创业首席投资顾问张翠霞说，资金流向股市是有前提的，上市公司的盈利预期改善、投资者风险的可承受力提升等等，目前还没有看到这样的流向。（央广）

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新闻早知道

[新华社主办的瞭望新闻周刊：中国楼市发生转折性变化 有望打破“屡调屡涨”怪圈]

近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化。突出表现就是，房价涨幅得到明显抑制，去库存成效显著，投机炒房空间被大幅压缩，自住型需求稳步释放。尤其是随着金融、土地、财税、投资、立法等多种手段推进，延续多年的调控屡屡引发房价暴涨的怪圈有望被彻底打破。

[国土部研究宅基地改革思路 试点范围将拓展到33个试点地区]

从国土资源部获悉，中央深改组会议结束后，国土部规划司已经开始研究下一步宅基地改革的思路。国土资源部规划司司长庄少勤接受记者采访时透露，关于20日深改组会议提出的“拓展宅基地制度改革试点范围”，国土部已经决定将宅基地试点范围拓展到33个试点地区。目前这份文件中央深改办会议已经审议过，很快就会公布。对于“三块地”改革未来一年是否会市场化，庄少勤表示，“三块地”改革坚持三条底线，分别是土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。市场化是在这三条底线内发挥作用，而不是全部。（经济观察报）

[新华社：防“炒房”须深化改革]

新华社发文称，近期，有的城市万人抢房的“盛况”引发舆论关注。在限购、限售、限价、限贷等政策调控下，一些地方一二手房价倒挂，引发抢购新房。出现这一现象，不是房地产市场调控太严了，恰恰是调控不够全面、改革不够深化。当前，房地产市场调控进入“深水区”，调控难度加大。市场越是焦虑越要稳定预期，市场越是疯狂越要深化改革，在改革前进的道路上不能失去方寸、丢了耐心。调控房地产市场，要让短期调控政策为长期改革创造窗口期，让调控与改革措施共同发力，治标更须治本。首先，短期楼市调控应当让位于长效机制，朝着“房子是用来住的”方向，建立长效机制，逐步扩大对公共租赁住房的土地供给。其次，做大做好资本市场，增加优质投资品供应，扩大投资渠道，引导资金从房地产市场转向其他市场。

[房地产调控 首批拿地的“限价商品房”将上市]

央视网消息：为更好地落实房地产调控政策，今年以来，北京土地市场推出的住宅地块，除了建设自住型商品房外，全部实行了“限房价、竞地价”的方式，也就是说，土地在出让的时候，就已经提前限定了未来的销售价格。近日，首批拿地之后可以销售的“限房价、竞地价”商品房来了，正式准备入市。此次即将取得预售许可证开盘销售的“限房价、竞地价”项目共有两个，都位于北京市房山区良乡区域。

[中房股份：出售其所属的新疆兵团大厦二层 增加利润约3700万元]

据中房股份11月26日晚间公告，其子公司新疆中房置业有限公司(与汉辰控股有限公司签订了《乌鲁木齐市房产转让合同书》，新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦二层共计2,898.26平方米，房产证号为2013448263的投资性房地产，出售价格为78,253,020元。