2018年房价是涨？还是跌？

房价的跌于涨和经济是息息相关的，中国在过去十几年中一直保持着告诉的发展，外汇的持续增长，导致了M2的飙升。所以房价的飙升有其合理性。最近在一场房产论坛中，著名房产大佬任志强表示，不恰当的调控政策会导致购房需求的爆发，从而导致房价的上涨。从两个方面解释，一个是供给，一个是需求。

现在房地产什么行情，大家心情都有数。在调控初期的时候，80%的人都认为房价不会跌。这不是他们不想的，而是过去的历史都是“越调越涨”的，使得大多数人都不相信调控了。然后，一二线城市连续发布各种调控措施，这才让人们开始相信今年的调控是真的。这时候的人对于房价的看法也是一半跌一半涨的，当时我虽说看好跌，但心里却也认为不会跌多少。

可是，在这样的情况，任志强却表达着：2018年房价称调控错了，房价将暴涨更高！错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。

从数据我们可以看出，如果这些城市没有新房源供应，也就是说不到半年的时间，市场上将面临无房可卖。所以，房价上涨动力将较大。当然，在现实中，这种情况不会发生，即使楼市供应量再少，还是会有。

总而言之，经济能力允许的情况下，还是趁早买房比较好。