房价连跌6个月, 未来继续跌? 专家: 少数房子将跌破30%

易居房地产研究院27日发布的一份报告显示，截至今年10月底，受监测的中国80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%。全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前水平。

从数据来看一线城市的库存消化周期要长于二线和三四线城市。库存增长将压迫房价回落，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这也可以解释近月来一线城市房价指数率先下跌的现象。

自今年5月份以来，北京新房价格始终保持环比下跌或持平的状态，二手房价格则已连续下跌6个月，且下跌的幅度始终位居全国第一。房价持续下跌，加上10月份以来多家开发商都在积极推盘，市场可供选择房源增加，有些购房需求不再观望，开始出手！

不过，易居房地产专家杨红旭认为，目前北京房价仍在持续下跌中，谈抄底还尚早，现在大势如山，只有愚公才会对扛大势。学区房，跌二成、三成了！少数房源，跌破三成，正常！在专家看来调控不放松，2018年下半年或许才有机会！

白银，对白银没有什么好说的，要么就观望，因为短线已经形成横盘，昨天反弹17.2然后回落都算是大行情了，之前反弹17.4已经出高点了，最近两周反弹无力，白银在横盘震荡，然后等黄金出方向，最后形成共振，目前不清楚黄金上升的意图，那么白银自然不会这么快出方向，白银反弹无力，现在即使出方向也是下跌，但时间还没有到，所以白银基本上可以观望，如果一定要做，则参考17.2一带阻力，以17.45前期高点为止损做空，这个位置阻力相当于黄金的1305高点阻力，黄金现在震荡上升，其实即使会突破1305也不一定能涨多少，白银相对温和，如果不是确定要涨，是不会去做突破的，所以17.2做空白银，我认为比做空黄金更安全；日内走势，白银17.2空，止损17.45，目标16.5！