智能建筑百团大战打响，河姆渡未来形势大好

过去两年时间，风头正劲的智能建筑电商行业开启了大战模式：价格战、营销战、广告战，其惨烈程度不亚于当年Ｏ２Ｏ界的“百团大战”。

有数据显示，智能建筑市场规模已经超过５０００亿元，而相比高达１６万亿的传统建筑业市场，未来的智能建筑市场充满了巨大的想象空间。毫无疑问，２０１８年，将会是智能建筑电商残酷的“洗牌之年”，ﻪ资本慎行之下，撕开各种打战的外衣，看看到底谁真正掌控了老百姓的手机屏幕，不难发现，智能建筑电商的新格局已悄然成型。

什么样的建筑才能成为智能建筑

１、大规模的建筑运行数据的采集与保存。

数据是建筑智能化的基础。但是目前，即使是非常高标准、不差钱的建筑项目也缺乏有效的建筑运行数据的采集与（长期）保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统，因为缺乏数据保存的能力，一般来说大部分传感器采集的数据也只会保存很短的时间。

２、建筑运行数据的高效管理。

建筑虽然不是什么精密仪器，但因为其尺度很大，所以其中包含的数据量也很大。既是一个普通的小型办公建筑（两层，２０００ｍ２），其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。我想接触过建筑自动化系统数据的人应该都有过这样的抱怨：这个数据点是干嘛的？因为没有一个统一的命名规范，很多时候看着成百上千个数据点但就是找不到我想要的那个。

目前有人研究如何将建筑运行数据整合进ＢＩＭ（建筑信息模型）中去。但是问题是，首先，原生的ＢＩＭ数据标准（例如ＩＦＣ）并不支持实时运行数据的整合；其次，ＢＩＭ的发展其实被那些大公司把持，只有他们有意愿推动才行。除此之外，还有很多研究应用一些数据挖掘的方法来确定某个数据点的物理意义。

３、更完备的执行器网络。

目前的智能建筑的发展趋势是建筑中安装了越来越多的传感器，但是执行器的数量是远远不够的。一般来说建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件，例如窗户的开关、百叶窗等都是手动控制的。其实市面上不缺相关产品，但是就是贵。我认识的一个物管主管给我说，他们楼本来想装可以自动控制的百叶窗，但是由于成本原因所以放弃了。要知道他们的楼是政府资助的匹兹堡地区绿色建筑的旗舰案例，非常不差钱，但都觉得产品昂贵。

这样一来，目前的建筑智能控制的研究便都集中于室内热环境的控制。但其实，影响居住者满意度的不仅仅是热环境，还有光环境、自然通风、空气质量等等。但问题是这些东西在大部分建筑中是不能被自动调节的。

４、以人为本。

现在智能建筑中有个很火的概念叫“人在回路”（ｈｕｍａｎｉｎｔｈｅﻪｌｏｏｐ），其具体意义就是智能建筑要以建筑中每个人的舒适与健康作为最重要的目标，并且居住者要能够真真切切的控制其所在的建筑环境。传统的商业建筑控制中，居住者基本上是不能控制建筑中的任何东西的。空调的开关，设定的温度等都是物管人员提前设定好的。由于每个人的行为和每个人对舒适的偏好是不同，并且是随时间和其他参数变化的，所以这种简单粗暴的方法必然会降低居住者的舒适度和建筑系统的能效。除此之外，由于居住者对其所在的环境失去了控制，其对舒适的主观感受也会随之降低。

目前以人为本的智能建筑研究主要集中在居住着行为和居住者对其环境的舒适度的检测与预测。在这两方面的研究中，智能穿戴设备都是一个很流行的切入点。很多智能穿戴设备都有检测心跳、体温、运动等的传感器。并且其蓝牙功能和ＧＰＳ功能可以用来做定位。

资本慎行智能建筑电商格局已定

从行业来看，河姆渡（ｈｏｍｅｄｏ．ｃｏｍ），作为国内一家从事互联网＋智能建筑的企业，在智能建筑电商中以极大的极大的优势领跑，目前已知河姆渡是是一家专做智能建筑Ｂ２Ｂ电子商务平台，在智能建筑市场中占有极大的份额。

不难看出，智能建筑行业的市场格局基本确定。”烧钱“玩促销、买用户，的时代已经过去ﻪ，高筑企业“护城河”挖掘存量市场才是智能建筑行业的重要拓展方向值得欣喜的是，由河姆渡领导的智能建筑电商二八格局已定，并逐渐形成一股即将影响中国移动电商的力量。

好消息：

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